第五百八十三章 捡大漏啦
张志强本就是个好脾气,尽欢这个优质客户提要求,他怎么可能不同意?立马取来了钥匙,请尽欢出门。
到对岸下了天星小轮之后,张志强带着尽欢直接往康乐大厦的方向走。
尽欢本来是康乐大厦后面的那些低层写字楼,没想到张志强雄赳赳气昂昂地冲进了康乐大厦的大堂。
康乐大厦的写字楼?尽欢瞬间有些底气不足。
这可是目前港岛乃至于整个东南亚,七十年代的最高楼啊!刚换的英镑能够用吗?
张志强所说的那间写字楼,位于康乐大厦的中层靠上的38层。
“余小姐,38这个楼层好啊,又升又发,又吉利又招财!在这里开张做生意,肯定会财源滚滚来,赚得盆满钵满!”张志强毫不吝啬地说着吉祥话。
按照风水易学的角度讲,中环靠山面水的位置,的确是绝佳,但数字谐音上的迷信,既没有传统的讲究,也没有科学的依据,扯得不能再扯。
尽欢直言不讳道:“能在这边租写字楼办公,大部分是外资企业和金融公司。外国人除了忌讳13,可不忌讳别的数字。
金融公司每天接触那么多数字,碰到4就怂的话,也公司可以直接关张大吉了?
不管是13还是4,我都不在意,如果有选择的话,我喜欢楼层再高一点的!”
“余小姐,38层已经很高了啊!”张志强拿钥匙开了门,“你看视野多开阔啊,北面能俯瞰整个维多利亚港湾,南面又能看到半山的风景!”
这话说得还算中肯,康乐大厦的高度,虽然远远比不上以后的环球贸易广场和国金二期,但它靠近维多利亚港很近,再过几十年视野和景致都不会差。
尽欢在这间办公室溜达了一圈,很快就把情况摸清楚了。
办公室之前已经装修过了,隔出来的功能区很分明,大办公区、会议室、茶水间、高层的独立办公室,一看就能明了。
大办公区的面积最大,目测在150平米左右,加上别的区域,面积差不多200平米。
这样的办公室面积,在寸土寸金的港岛,已经很豪华了,价格也不会低调。
“条件和环境都还不错,售价是多少?”光秃秃的房间一眼就能望到头,没啥好细致观察斟酌的地方,于是尽欢直接开口询价。
张志强昨天已经见识过尽欢的果断和爽快,明白尽欢不吃迂回委婉的那套,给尽欢谈的也是实在价格,“喊价420万,砍价的空间不是太大,估计最多能砍到395万到400万之间!”
“面积总共是多少?”尽欢问道。
张志强的业务能力超强,今天才到手的房源,已经把资料鸡的滚瓜烂熟。
“面积有2690尺,除去20%的公摊,实际使用面积是2152尺,将近200平米。”
每平米2000元港币,就能买到最高摩天大厦的写字楼?尽欢觉得太不可思议了!
脑子都有些晕晕陶陶的,嗯!被天上掉下来的馅饼给砸晕的!
中环的房产的价值是不言而喻的,现在中环金融中心正在渐渐兴起,房价自然贵得理直气壮。
就是九七年亚洲金融风暴之后,经济几乎全线崩盘,中环房价跌倒拦腰斩断,都会在短短几年后恢复。
总之只要中环的金融行业没有彻底完蛋,到这里掘金的公司和人,就会一直络绎不绝。
之前尽欢还怕钱不够,没想到用换到的英镑都还有剩,远远低于她心理的预期。
捡大漏还有什么可犹豫的?两个字——买它!
“如果你去砍价的话,最快什么时候,我能知道最终价格?”尽欢虽然有钱,但也不会拒绝砍价的福利。
要是真的能砍下20多万,完全能再买套小公寓,何乐而不为?
张志强想了想说道:“今天是周末不上班,房主不一定在家,明天是周一肯定要上班,最晚明天中午,我能给你确切的答复!”
“那砍价的事情就麻烦你了,我等你电话!”尽欢留下了酒店房间的电话之后就撤了。
尽欢没回酒店,直接去了梁四喜租住的房子,买了一些简单实用的日用品,权且当做温居礼。
梁四喜一丝不苟地完成了尽欢写的注意事项清单,门锁已经换了新的,窗户和门背后都装了结实的反锁插销。
水绿色的窗帘,和地铺上的床单薄被,质地颜色完全一样,一看就知道是为了省钱,用同一块料子缝制的。
不过整个屋子被收拾得一尘不染,摆在角落的瘸腿儿炕桌上面,还有几本投资金融方面的书,中文英文都有。
书脊还贴有标签,没猜错的话,应该是从图书馆借来的。
“四喜,你这学习劲头很足啊!祝你早日升职,成为横扫中环投资圈的女强人哟!”尽欢调侃地扬了扬记满笔记的本子。
面对尽欢的打趣,梁四喜有些腼腆,“表哥,这才哪到哪啊?我这连投资的门往那边儿开,都还不知道呢!”
“我相信会有那么一天的!你很有令人刮目相看的潜力!”尽欢席地而坐。
梁四喜请尽欢到楼下的茶餐厅吃晚饭,价格实惠程度,跟昨晚的夜市大排档有的一拼。
虽然价廉,还是物还是美的,东西味道都挺好。
冰火两重天的菠萝油,软糯味浓的豉汁凤爪,外脆里软甜而不腻的奶油猪仔包,最后再来上一份分量十足的叉烧饭,梁四喜最后是捂着凸出来的胃走出的店门。
“表哥,我明天要早起上班,就不跟你回酒店了,免得明天再早把你吵醒,下班我再过去看你!”梁四喜边揉着胃边说话。
“行!我正想跟你说,刚好我马上也要回去了,你一个人在这边,要好好照顾自己!”尽欢也不挽留她。
梁四喜不舍地拉着尽欢的手,“表哥什么时候走吗?还跟来的时候一样坐船吗?”
“今晚或者明晚吧!具体得看蛇头的安排,他们会提前打电话通知出发时间!”尽欢笑着说道的。
梁四喜语气很懊恼,“早知道就不来吃这家餐厅了,我应该请表哥吃好的,当做践行宴!”
尽欢揉了一把她圆鼓鼓的脸颊,“这家的东西也很好吃呀!再说哪里用得上践行宴?又不是一辈子见不到了,你在这边也不要太拼命了,身体是革命的本钱,一定要保重自身!”
“表哥放心,我会照顾好自己的,等你下次来,我一定请你吃大餐!”梁四喜信誓旦旦地说道的。
尽欢笑着点头,她担心梁四喜的安全,还把她送回了家之后,在房间里给了她一个电击器。
就是尽欢小时候,用来电过人贩子的那种电击器,外观长得很像迷你手电筒,个头小样子不起眼,送给手无缚鸡之力的梁四喜,用来防身再好不过。
梁四喜理解能力和学习能力一流,很快就学会了电击器的使用和充电的办法,还在笔记上画了个简单的说明书图示。
尽欢看完说明图,大赞梁四喜聪明有天分。
又坐了一小会儿,尽欢才把笔记本合起来放到炕桌上,跟聊四喜告辞。
等梁四喜第二天晚上,打开夹在笔记本里面的东西,除了短短一则留言,里面还有2000元港币。
用脚趾头想,都知道是尽欢给她留的,不过那时候,尽欢已经疾驰在路上了。
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到对岸下了天星小轮之后,张志强带着尽欢直接往康乐大厦的方向走。
尽欢本来是康乐大厦后面的那些低层写字楼,没想到张志强雄赳赳气昂昂地冲进了康乐大厦的大堂。
康乐大厦的写字楼?尽欢瞬间有些底气不足。
这可是目前港岛乃至于整个东南亚,七十年代的最高楼啊!刚换的英镑能够用吗?
张志强所说的那间写字楼,位于康乐大厦的中层靠上的38层。
“余小姐,38这个楼层好啊,又升又发,又吉利又招财!在这里开张做生意,肯定会财源滚滚来,赚得盆满钵满!”张志强毫不吝啬地说着吉祥话。
按照风水易学的角度讲,中环靠山面水的位置,的确是绝佳,但数字谐音上的迷信,既没有传统的讲究,也没有科学的依据,扯得不能再扯。
尽欢直言不讳道:“能在这边租写字楼办公,大部分是外资企业和金融公司。外国人除了忌讳13,可不忌讳别的数字。
金融公司每天接触那么多数字,碰到4就怂的话,也公司可以直接关张大吉了?
不管是13还是4,我都不在意,如果有选择的话,我喜欢楼层再高一点的!”
“余小姐,38层已经很高了啊!”张志强拿钥匙开了门,“你看视野多开阔啊,北面能俯瞰整个维多利亚港湾,南面又能看到半山的风景!”
这话说得还算中肯,康乐大厦的高度,虽然远远比不上以后的环球贸易广场和国金二期,但它靠近维多利亚港很近,再过几十年视野和景致都不会差。
尽欢在这间办公室溜达了一圈,很快就把情况摸清楚了。
办公室之前已经装修过了,隔出来的功能区很分明,大办公区、会议室、茶水间、高层的独立办公室,一看就能明了。
大办公区的面积最大,目测在150平米左右,加上别的区域,面积差不多200平米。
这样的办公室面积,在寸土寸金的港岛,已经很豪华了,价格也不会低调。
“条件和环境都还不错,售价是多少?”光秃秃的房间一眼就能望到头,没啥好细致观察斟酌的地方,于是尽欢直接开口询价。
张志强昨天已经见识过尽欢的果断和爽快,明白尽欢不吃迂回委婉的那套,给尽欢谈的也是实在价格,“喊价420万,砍价的空间不是太大,估计最多能砍到395万到400万之间!”
“面积总共是多少?”尽欢问道。
张志强的业务能力超强,今天才到手的房源,已经把资料鸡的滚瓜烂熟。
“面积有2690尺,除去20%的公摊,实际使用面积是2152尺,将近200平米。”
每平米2000元港币,就能买到最高摩天大厦的写字楼?尽欢觉得太不可思议了!
脑子都有些晕晕陶陶的,嗯!被天上掉下来的馅饼给砸晕的!
中环的房产的价值是不言而喻的,现在中环金融中心正在渐渐兴起,房价自然贵得理直气壮。
就是九七年亚洲金融风暴之后,经济几乎全线崩盘,中环房价跌倒拦腰斩断,都会在短短几年后恢复。
总之只要中环的金融行业没有彻底完蛋,到这里掘金的公司和人,就会一直络绎不绝。
之前尽欢还怕钱不够,没想到用换到的英镑都还有剩,远远低于她心理的预期。
捡大漏还有什么可犹豫的?两个字——买它!
“如果你去砍价的话,最快什么时候,我能知道最终价格?”尽欢虽然有钱,但也不会拒绝砍价的福利。
要是真的能砍下20多万,完全能再买套小公寓,何乐而不为?
张志强想了想说道:“今天是周末不上班,房主不一定在家,明天是周一肯定要上班,最晚明天中午,我能给你确切的答复!”
“那砍价的事情就麻烦你了,我等你电话!”尽欢留下了酒店房间的电话之后就撤了。
尽欢没回酒店,直接去了梁四喜租住的房子,买了一些简单实用的日用品,权且当做温居礼。
梁四喜一丝不苟地完成了尽欢写的注意事项清单,门锁已经换了新的,窗户和门背后都装了结实的反锁插销。
水绿色的窗帘,和地铺上的床单薄被,质地颜色完全一样,一看就知道是为了省钱,用同一块料子缝制的。
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面对尽欢的打趣,梁四喜有些腼腆,“表哥,这才哪到哪啊?我这连投资的门往那边儿开,都还不知道呢!”
“我相信会有那么一天的!你很有令人刮目相看的潜力!”尽欢席地而坐。
梁四喜请尽欢到楼下的茶餐厅吃晚饭,价格实惠程度,跟昨晚的夜市大排档有的一拼。
虽然价廉,还是物还是美的,东西味道都挺好。
冰火两重天的菠萝油,软糯味浓的豉汁凤爪,外脆里软甜而不腻的奶油猪仔包,最后再来上一份分量十足的叉烧饭,梁四喜最后是捂着凸出来的胃走出的店门。
“表哥,我明天要早起上班,就不跟你回酒店了,免得明天再早把你吵醒,下班我再过去看你!”梁四喜边揉着胃边说话。
“行!我正想跟你说,刚好我马上也要回去了,你一个人在这边,要好好照顾自己!”尽欢也不挽留她。
梁四喜不舍地拉着尽欢的手,“表哥什么时候走吗?还跟来的时候一样坐船吗?”
“今晚或者明晚吧!具体得看蛇头的安排,他们会提前打电话通知出发时间!”尽欢笑着说道的。
梁四喜语气很懊恼,“早知道就不来吃这家餐厅了,我应该请表哥吃好的,当做践行宴!”
尽欢揉了一把她圆鼓鼓的脸颊,“这家的东西也很好吃呀!再说哪里用得上践行宴?又不是一辈子见不到了,你在这边也不要太拼命了,身体是革命的本钱,一定要保重自身!”
“表哥放心,我会照顾好自己的,等你下次来,我一定请你吃大餐!”梁四喜信誓旦旦地说道的。
尽欢笑着点头,她担心梁四喜的安全,还把她送回了家之后,在房间里给了她一个电击器。
就是尽欢小时候,用来电过人贩子的那种电击器,外观长得很像迷你手电筒,个头小样子不起眼,送给手无缚鸡之力的梁四喜,用来防身再好不过。
梁四喜理解能力和学习能力一流,很快就学会了电击器的使用和充电的办法,还在笔记上画了个简单的说明书图示。
尽欢看完说明图,大赞梁四喜聪明有天分。
又坐了一小会儿,尽欢才把笔记本合起来放到炕桌上,跟聊四喜告辞。
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