第96章:陆家嘴地王
马维直接伸手,指了指沙盘中央的黄金位置,然后对男经理说道,“就这栋楼,我要了。”
掷地有声的话音,刚一落下,只见站在跟前的男经理和众销售,顿时被马维的财大气粗,给弄得没了想法。这到底是买楼,还是去菜市场买菜啊!?考虑都不考虑一下,要不要这样!?真是太可怕了……
相比众人的再次惊愕,而马维则像没事人似的,来到沙发区,等着房地产商办理手续。反正一切细节,都有管家、翻译帮忙处理。这大家少爷当的,真是轻松愉快……
“马维先生,请在这里签上您的名字。”一切手续处理完后,马维在合同书上签下自己大名。
在外人眼中,可能觉得他花了这么多钱买楼,非常的奢侈。但清楚未来房价的他知道,等再过个两年,到了2002年,这魔都、甚至整个国内的房价,绝对会像拍科幻片一样,涨得让人看不懂!
现在是8900元一平方,等到了那时,一年之内就可以涨120%!到房价最高峰的时候,可以涨到2000%!
还好2000年的时候并没有限购令,而政**府又非常想扩充外汇储备量,一切为外汇开道。所以马维的购房,没有受到任何阻碍。甚至还帮国内提升了GDP……
考虑到目前魔都,最贵的一栋楼才1000万美金。这些钱他在股市里,一周就能赚回来。
马维觉得是不是该给自己买块地?然后造一座类似万达广场那样的大型商业中心?或者干脆打造亚洲最奢华豪宅?
一想到这里,马维内心还有点小波动。毕竟豪宅,跑车,军火,他都买过了,土地貌似从没涉及过。以前从新闻里看,土地交易有三种方式,拍卖、招标和挂牌。
其中以土地拍卖最为激烈,一堆有钱的房产商聚在一起,很容易能刷新出地王最高价(如果土地位置够好的话)。
“伊万,顺便帮我去打听一下,上塰近期有哪些土地交易。”在签字的时候,马维随口对管家说道。
他的俄文,在场销售没人能听得懂。唯一能听懂的,就是站在他身旁的那名女翻译。
自从跟马维接触之后,翻译官这才了解到世界级土豪,究竟是什么样子的了。买楼就跟买什么一样,而且还是一栋一栋的买,挑最贵的买。
关键这么买完也就算了,居然又“豪”无人性的开始买地!这实在是能把人给活活吓死……
“好的,少爷,我这就去托人问一下。”管家无条件的支持说道。家族在俄罗斯驻上塰总领事馆那边,有不少关系。
本来管家伊万的意思,是让领事馆给马维安排警车,一路开道的带他在上塰巡游。但马维觉得警车开道,也没那必要,以后再尝试也行。所以就先拒绝了。
通过领事馆那边的关系,马维得知近期的陆家嘴地块与HP区地块,有几处土地正要进行拍卖。
根据拍卖出让流程,马维需要购买土地局的拍卖文件,然后去现场踏勘。接下来在规定时间内,持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明,办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。
上次去苝京的时候,马维顺便成立了一家房产公司,用于管理他名下那27套四合院。所以各项土地竞拍的资质,他都能满足。
三周过后,陆家嘴地区,上塰国际会议中心门前,一辆辆奢华轿车,纷至沓来的驶入会议中心。这些豪车,都是国内那年代排得上档次的。
比如2000年款的奥迪A6,宝马5系,梅塞德斯-奔驰E级,阿尔法.罗密欧166,捷豹S型等等。
那些豪车的出现,成功吸引了许多来上塰游玩的游客注目。而豪车的主人,则仿若未闻的笃定坐在车内,等待着车子行驶到目的地。
这些坐在车里的大人物,全都是中国的房地产大佬。比如坐奥迪A6来的这位,就是绿地集团总裁王正德,王总。
而紧随其后,驶入会议中心的那辆宝马5系,则是金地集团总裁陈玉良,陈总的车。
没等这两辆车停稳,后面那辆梅塞德斯-奔驰E级车里出来的,是保利地产总裁李兴邦,李总。
这三位人物,将来可是霸占国内房地产商排行榜前十的。如今狭路相逢,聚集在会议中心。无非就是为了陆家嘴那块60000平米的黄金宝地。
在寸土寸金的陆家嘴金融贸易区,六万平米的临江地块,那可是开发商眼中的一块肥肉。谁要是吃到它,绝对能富得满嘴流油。
“哟,李总,陈总,什么风把您二位给吹来了?”身穿西装的王正德,刚一下车,就见到两名竞争对手,也从他们的车里出来,并且都互相看了一眼。显然三人彼此之间,都注意到了对方。
“哈哈,我也就过来凑凑热闹,瞎忙活。”保利地产总裁李兴邦,讪笑着回答道。他的地产公司,目前实力比王正德的绿地集团,逊色一筹。所以也不敢太过张扬,就说来凑个热闹。
而跟绿地集团,实力相差不大的金地集团总裁陈玉良,则开玩笑反问道,“还能有什么风?难道只许你绿地集团过来拿地,不许我们其他人参与了?”
虽然这是一句玩笑话,但也表明了金地集团的态度,那就是陆家嘴这块地,他们肯定不会轻易放弃。谁要是出不起钱,就乖乖认怂,反正他们金地集团志在必得。
同行就是冤家,这句话放在哪里都不会错。
正当三位老总,这样互相较着劲的时候。只见上塰国际会议中心大门口,忽然驶进一辆,银灰色的保时捷CarreraGT来。那华丽而流畅的车身,在阳光底下折射出非常耀眼的光芒。
三名房地产老总,在国内是有本事,但现在的他们,哪见过保时捷CarreraGT这种级别的跑车。要知道那会儿人家保时捷,根本不看好国内市场,连过来宣传推广都很少做。
“这…保时捷?是CarreraGT?”
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掷地有声的话音,刚一落下,只见站在跟前的男经理和众销售,顿时被马维的财大气粗,给弄得没了想法。这到底是买楼,还是去菜市场买菜啊!?考虑都不考虑一下,要不要这样!?真是太可怕了……
相比众人的再次惊愕,而马维则像没事人似的,来到沙发区,等着房地产商办理手续。反正一切细节,都有管家、翻译帮忙处理。这大家少爷当的,真是轻松愉快……
“马维先生,请在这里签上您的名字。”一切手续处理完后,马维在合同书上签下自己大名。
在外人眼中,可能觉得他花了这么多钱买楼,非常的奢侈。但清楚未来房价的他知道,等再过个两年,到了2002年,这魔都、甚至整个国内的房价,绝对会像拍科幻片一样,涨得让人看不懂!
现在是8900元一平方,等到了那时,一年之内就可以涨120%!到房价最高峰的时候,可以涨到2000%!
还好2000年的时候并没有限购令,而政**府又非常想扩充外汇储备量,一切为外汇开道。所以马维的购房,没有受到任何阻碍。甚至还帮国内提升了GDP……
考虑到目前魔都,最贵的一栋楼才1000万美金。这些钱他在股市里,一周就能赚回来。
马维觉得是不是该给自己买块地?然后造一座类似万达广场那样的大型商业中心?或者干脆打造亚洲最奢华豪宅?
一想到这里,马维内心还有点小波动。毕竟豪宅,跑车,军火,他都买过了,土地貌似从没涉及过。以前从新闻里看,土地交易有三种方式,拍卖、招标和挂牌。
其中以土地拍卖最为激烈,一堆有钱的房产商聚在一起,很容易能刷新出地王最高价(如果土地位置够好的话)。
“伊万,顺便帮我去打听一下,上塰近期有哪些土地交易。”在签字的时候,马维随口对管家说道。
他的俄文,在场销售没人能听得懂。唯一能听懂的,就是站在他身旁的那名女翻译。
自从跟马维接触之后,翻译官这才了解到世界级土豪,究竟是什么样子的了。买楼就跟买什么一样,而且还是一栋一栋的买,挑最贵的买。
关键这么买完也就算了,居然又“豪”无人性的开始买地!这实在是能把人给活活吓死……
“好的,少爷,我这就去托人问一下。”管家无条件的支持说道。家族在俄罗斯驻上塰总领事馆那边,有不少关系。
本来管家伊万的意思,是让领事馆给马维安排警车,一路开道的带他在上塰巡游。但马维觉得警车开道,也没那必要,以后再尝试也行。所以就先拒绝了。
通过领事馆那边的关系,马维得知近期的陆家嘴地块与HP区地块,有几处土地正要进行拍卖。
根据拍卖出让流程,马维需要购买土地局的拍卖文件,然后去现场踏勘。接下来在规定时间内,持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明,办理竞买申请,并缴纳竞买保证金。
上次去苝京的时候,马维顺便成立了一家房产公司,用于管理他名下那27套四合院。所以各项土地竞拍的资质,他都能满足。
三周过后,陆家嘴地区,上塰国际会议中心门前,一辆辆奢华轿车,纷至沓来的驶入会议中心。这些豪车,都是国内那年代排得上档次的。
比如2000年款的奥迪A6,宝马5系,梅塞德斯-奔驰E级,阿尔法.罗密欧166,捷豹S型等等。
那些豪车的出现,成功吸引了许多来上塰游玩的游客注目。而豪车的主人,则仿若未闻的笃定坐在车内,等待着车子行驶到目的地。
这些坐在车里的大人物,全都是中国的房地产大佬。比如坐奥迪A6来的这位,就是绿地集团总裁王正德,王总。
而紧随其后,驶入会议中心的那辆宝马5系,则是金地集团总裁陈玉良,陈总的车。
没等这两辆车停稳,后面那辆梅塞德斯-奔驰E级车里出来的,是保利地产总裁李兴邦,李总。
这三位人物,将来可是霸占国内房地产商排行榜前十的。如今狭路相逢,聚集在会议中心。无非就是为了陆家嘴那块60000平米的黄金宝地。
在寸土寸金的陆家嘴金融贸易区,六万平米的临江地块,那可是开发商眼中的一块肥肉。谁要是吃到它,绝对能富得满嘴流油。
“哟,李总,陈总,什么风把您二位给吹来了?”身穿西装的王正德,刚一下车,就见到两名竞争对手,也从他们的车里出来,并且都互相看了一眼。显然三人彼此之间,都注意到了对方。
“哈哈,我也就过来凑凑热闹,瞎忙活。”保利地产总裁李兴邦,讪笑着回答道。他的地产公司,目前实力比王正德的绿地集团,逊色一筹。所以也不敢太过张扬,就说来凑个热闹。
而跟绿地集团,实力相差不大的金地集团总裁陈玉良,则开玩笑反问道,“还能有什么风?难道只许你绿地集团过来拿地,不许我们其他人参与了?”
虽然这是一句玩笑话,但也表明了金地集团的态度,那就是陆家嘴这块地,他们肯定不会轻易放弃。谁要是出不起钱,就乖乖认怂,反正他们金地集团志在必得。
同行就是冤家,这句话放在哪里都不会错。
正当三位老总,这样互相较着劲的时候。只见上塰国际会议中心大门口,忽然驶进一辆,银灰色的保时捷CarreraGT来。那华丽而流畅的车身,在阳光底下折射出非常耀眼的光芒。
三名房地产老总,在国内是有本事,但现在的他们,哪见过保时捷CarreraGT这种级别的跑车。要知道那会儿人家保时捷,根本不看好国内市场,连过来宣传推广都很少做。
“这…保时捷?是CarreraGT?”
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