第九十章 唬人
晚上回家,刘艺再次进入足疗店。
一进门,整整一排的老大爷,个个穿着黑丝,场面异常的辣眼睛。
“啧,果然这种天才的主意只有我能想出来。”
给老板娘600块钱,拿回了一塑料兜的丝袜,都是穿过的。
临走时老板娘还提醒了,让他别直接用手拿,注意卫生。
刘艺听完他的话,琢磨了半天,立马打开淘宝下单了好几百只达克宁,打算搭配着黑丝一起卖。
良心商人,都是要为客户提前考虑的。
回到家中,章小琪正在刷二手网站呢。
“刘艺,刘艺,你的法子真好!”见他回家了,章小琪兴冲冲的跑了过来。
“今天我一把自己的美腿照挂出去,就有好几百个人来询问我卖不卖丝袜。”
刘艺两手一摊,果然还是男人更了解男人的想法。
随后他把一包货物扔在了地上:“呐,这些都是我给你进的活,成本15,人工20,总成本就是35块钱一双。”
刘艺特意挑了最便宜丝袜,反正也不是用来穿的。
而且质量差反而好,因为容易破洞,然而破了洞的话,那些买家岂不是更兴奋!
章小琪捏着鼻子把装着货物的袋子丢到了阳台。
“你换套衣服,正式点的,我们准备出门办事。”
“什么事?”章小琪还在忙着回复买家的消息呢。
“上中介,帮你要钱!”刘艺一提起这个就乐了,逮着这种垃圾货色薅社死值可是最让他高兴地事情了。
章小琪放下了手机,眉头轻皱,一提起这事,她就非常郁闷,甚至不想面对,这也是大多数租房者的心态,同时,房东也正是拿捏着这种心态,所以才会肆无忌惮。
不过刘艺竟然还想着帮他处理这事,让她不由得有些感动,随即挥了挥拳头,帮自己提起干劲来。
“恩,我们走,我一定要讨回公道来!”
两人打车,来到了一家大西洋房屋中介的门口。
刘艺没有直接进门,而是站在门口等着。
“我们不进去吗?”章小琪有些紧张的问道,他知道这些中介有多蛮横和不讲理,一旦出了问题,他们就会变得像流氓地痞一样。
“我在等人,应该就快到了。”
不一会,一辆奔驰E级停在了中介的门口,一位梳着三七分,穿黑西装的中年男性走了下来,但从眼神来看,就能知道这人充满了自信和魅力。
对方下车看了体验,随后立马走了过来。
“刘先生?”
“是我。”
“初次见面请多关照,我是方义。”对方笑容满面,两人握手问好。
“方律师,久仰,接下来要仰仗你了。”
“放心,小意思。”对方非常自信。
这位方义就是艺升新请的法律顾问,全权负责艺升的一切法务咨询问题,包括合同的起草,现在都转由他来负责。
让他来处理租房纠纷,属于是大材小用了。
三人一同走进房屋中介,一个小黑个立马迎了上来。
“三位看房还是买房啊。”
“找你们经理。”方律师直接拿出了律师函:“我代表章小琪小姐,来和你们门店进行租房合同纠纷事务的商讨和处理。”
小中介结果律师函,顿时傻了眼,来吵来闹的经常有,直接找律师上门的还是头一回遇见。
直接无视这个中介,刘艺带着两人大大咧咧走进了中介的会议室坐下。
章小琪靠近他悄悄说道:“你怎么找了个律师啊?”
“不找律师你打算找谁,和他们讲道理吗?”
章小琪无言,华夏人还未养成找律师的习惯,总是喜欢第一时间上门吵闹,可无赖最不怕的就是你上门吵了。
不一会,刘艺就听到一个公鸭嗓大吼大叫的在往会议室跑。
“曹尼玛,想用律师来吓老子,妈的老子开店那么多年了,谁敢搞我,我倒要看看是谁!”
咣,房门打开,刘艺都懒得看向他,直接伸手就朝着他飞出了一张指定社死卡。
单凭他刚才那句话,就值得挨这一下。
“你们是谁!”
方义直接起身,介绍了一下自己和他们两人,然后阐述了一下自己此行的目的。
“哦,就这事啊,她把人家房子弄坏了,我们赶她走不是应该的吗!”
经理依旧嚣张,那天就是他带着房东上门的。
方义直接拿出了一份租房合同,然后逐字逐句的和他对。
“按照第二页,第三条,你们不能无故闯入张小姐的房间,需提前通知并获得认可,这点上你们违规。”
“第三页,第一条,房屋损耗的具体赔偿需要双方协商,你们没有单方面的解释权,更不能将张小姐赶出房子。”
“第四页,第二条,房租押金不得无理由扣押,否则属于违约。”
“而且你们不用说什么是她损毁房屋造成你们扣押金,是你们先在合同期内将她赶出了房子,是你们违约在先。”
经理刚想开口,有被方义挥手堵了回去。
“你不用多说和强词夺理,我已经调查过了,这房子在张小姐被赶走的第二天就挂牌出售,足以证明你们是蓄意违约,以此形式来清理租客。”
“而且你们在强制驱赶张小姐的时候,对她的个人财产造成了损害,我中包括大量限量版的珍贵手办以及动漫角色扮演专用的服装。”
“这些资产的价格难以估量,我会在之后列出一个清单来。”
经理张了张嘴,这都什么和什么啊,我怎么不知道有手办和服装的事情。
而且最关键的是,人家查出来自己的确是为了挂牌卖房才这么做的,所以开始有些心虚了。
“接下来,我告诉你我会怎么做。”
“第一步,我会向法院提起诉讼,告你们中介蓄意欺诈和人身伤害,同时冻结你个人名下的资产。”
“第二步,我会向市场监管局申请吊销你们店的中介执照。”
“第三步,我会向你们总公司寄出律师函,要求他们出面协商关于你们店的违规违法问题,最好是能取消你们的加盟和挂靠资格。”
方义直接说出了自己的计划,但是还没完。
“在做这三步之前,我还要提醒你一句,如果根据我们的统计,你对张小姐造成的财产损失超过了5000元,那你就触犯了刑法当中的非法破坏他人财物,一般量刑是三年以下。”
“但是如果张小姐的损失更大,达到了数额较大的标准,那量刑就是三年以上到七年以下。”
“所以请你考虑清楚,现在打算怎么解决这件事。”
“是我们报警走刑事,还是走民事诉讼,又或者我们可以先坐下来聊聊。”
方义的套路就是先把你唬住了,半真半假,稍稍夸张,做出一副我就是讼棍的模样,给对方足够的心理压力,来将对方逼到谈判桌上。
再是地痞流氓,见到律师也得犯嘀咕,更何况对方只是装作流氓耍无赖而已。
不出所料,对方嘴上依旧强硬的很。
“你们算什么东西!”
“这是我的地盘,有本事你就去告我啊!”
“我来就是为了告你啊,刚才我已经说的很清楚了。”方义悠闲的坐在办公椅上。
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“啧,果然这种天才的主意只有我能想出来。”
给老板娘600块钱,拿回了一塑料兜的丝袜,都是穿过的。
临走时老板娘还提醒了,让他别直接用手拿,注意卫生。
刘艺听完他的话,琢磨了半天,立马打开淘宝下单了好几百只达克宁,打算搭配着黑丝一起卖。
良心商人,都是要为客户提前考虑的。
回到家中,章小琪正在刷二手网站呢。
“刘艺,刘艺,你的法子真好!”见他回家了,章小琪兴冲冲的跑了过来。
“今天我一把自己的美腿照挂出去,就有好几百个人来询问我卖不卖丝袜。”
刘艺两手一摊,果然还是男人更了解男人的想法。
随后他把一包货物扔在了地上:“呐,这些都是我给你进的活,成本15,人工20,总成本就是35块钱一双。”
刘艺特意挑了最便宜丝袜,反正也不是用来穿的。
而且质量差反而好,因为容易破洞,然而破了洞的话,那些买家岂不是更兴奋!
章小琪捏着鼻子把装着货物的袋子丢到了阳台。
“你换套衣服,正式点的,我们准备出门办事。”
“什么事?”章小琪还在忙着回复买家的消息呢。
“上中介,帮你要钱!”刘艺一提起这个就乐了,逮着这种垃圾货色薅社死值可是最让他高兴地事情了。
章小琪放下了手机,眉头轻皱,一提起这事,她就非常郁闷,甚至不想面对,这也是大多数租房者的心态,同时,房东也正是拿捏着这种心态,所以才会肆无忌惮。
不过刘艺竟然还想着帮他处理这事,让她不由得有些感动,随即挥了挥拳头,帮自己提起干劲来。
“恩,我们走,我一定要讨回公道来!”
两人打车,来到了一家大西洋房屋中介的门口。
刘艺没有直接进门,而是站在门口等着。
“我们不进去吗?”章小琪有些紧张的问道,他知道这些中介有多蛮横和不讲理,一旦出了问题,他们就会变得像流氓地痞一样。
“我在等人,应该就快到了。”
不一会,一辆奔驰E级停在了中介的门口,一位梳着三七分,穿黑西装的中年男性走了下来,但从眼神来看,就能知道这人充满了自信和魅力。
对方下车看了体验,随后立马走了过来。
“刘先生?”
“是我。”
“初次见面请多关照,我是方义。”对方笑容满面,两人握手问好。
“方律师,久仰,接下来要仰仗你了。”
“放心,小意思。”对方非常自信。
这位方义就是艺升新请的法律顾问,全权负责艺升的一切法务咨询问题,包括合同的起草,现在都转由他来负责。
让他来处理租房纠纷,属于是大材小用了。
三人一同走进房屋中介,一个小黑个立马迎了上来。
“三位看房还是买房啊。”
“找你们经理。”方律师直接拿出了律师函:“我代表章小琪小姐,来和你们门店进行租房合同纠纷事务的商讨和处理。”
小中介结果律师函,顿时傻了眼,来吵来闹的经常有,直接找律师上门的还是头一回遇见。
直接无视这个中介,刘艺带着两人大大咧咧走进了中介的会议室坐下。
章小琪靠近他悄悄说道:“你怎么找了个律师啊?”
“不找律师你打算找谁,和他们讲道理吗?”
章小琪无言,华夏人还未养成找律师的习惯,总是喜欢第一时间上门吵闹,可无赖最不怕的就是你上门吵了。
不一会,刘艺就听到一个公鸭嗓大吼大叫的在往会议室跑。
“曹尼玛,想用律师来吓老子,妈的老子开店那么多年了,谁敢搞我,我倒要看看是谁!”
咣,房门打开,刘艺都懒得看向他,直接伸手就朝着他飞出了一张指定社死卡。
单凭他刚才那句话,就值得挨这一下。
“你们是谁!”
方义直接起身,介绍了一下自己和他们两人,然后阐述了一下自己此行的目的。
“哦,就这事啊,她把人家房子弄坏了,我们赶她走不是应该的吗!”
经理依旧嚣张,那天就是他带着房东上门的。
方义直接拿出了一份租房合同,然后逐字逐句的和他对。
“按照第二页,第三条,你们不能无故闯入张小姐的房间,需提前通知并获得认可,这点上你们违规。”
“第三页,第一条,房屋损耗的具体赔偿需要双方协商,你们没有单方面的解释权,更不能将张小姐赶出房子。”
“第四页,第二条,房租押金不得无理由扣押,否则属于违约。”
“而且你们不用说什么是她损毁房屋造成你们扣押金,是你们先在合同期内将她赶出了房子,是你们违约在先。”
经理刚想开口,有被方义挥手堵了回去。
“你不用多说和强词夺理,我已经调查过了,这房子在张小姐被赶走的第二天就挂牌出售,足以证明你们是蓄意违约,以此形式来清理租客。”
“而且你们在强制驱赶张小姐的时候,对她的个人财产造成了损害,我中包括大量限量版的珍贵手办以及动漫角色扮演专用的服装。”
“这些资产的价格难以估量,我会在之后列出一个清单来。”
经理张了张嘴,这都什么和什么啊,我怎么不知道有手办和服装的事情。
而且最关键的是,人家查出来自己的确是为了挂牌卖房才这么做的,所以开始有些心虚了。
“接下来,我告诉你我会怎么做。”
“第一步,我会向法院提起诉讼,告你们中介蓄意欺诈和人身伤害,同时冻结你个人名下的资产。”
“第二步,我会向市场监管局申请吊销你们店的中介执照。”
“第三步,我会向你们总公司寄出律师函,要求他们出面协商关于你们店的违规违法问题,最好是能取消你们的加盟和挂靠资格。”
方义直接说出了自己的计划,但是还没完。
“在做这三步之前,我还要提醒你一句,如果根据我们的统计,你对张小姐造成的财产损失超过了5000元,那你就触犯了刑法当中的非法破坏他人财物,一般量刑是三年以下。”
“但是如果张小姐的损失更大,达到了数额较大的标准,那量刑就是三年以上到七年以下。”
“所以请你考虑清楚,现在打算怎么解决这件事。”
“是我们报警走刑事,还是走民事诉讼,又或者我们可以先坐下来聊聊。”
方义的套路就是先把你唬住了,半真半假,稍稍夸张,做出一副我就是讼棍的模样,给对方足够的心理压力,来将对方逼到谈判桌上。
再是地痞流氓,见到律师也得犯嘀咕,更何况对方只是装作流氓耍无赖而已。
不出所料,对方嘴上依旧强硬的很。
“你们算什么东西!”
“这是我的地盘,有本事你就去告我啊!”
“我来就是为了告你啊,刚才我已经说的很清楚了。”方义悠闲的坐在办公椅上。
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