第258章 喝个下午茶
大致瞅了十来分钟。
没甚大问题后,李孟转看新房源!
……
李孟是随徐丽去其它楼栋看的新房源,他那此前三套房的楼栋,已经没有一整层三户可以同批出售了。
毕竟这两三个月楼市回暖,除了一般户型外,人家杭城地产也卖出去了一部分自留户型,如今连属于地产商自留的都已是不多,李孟如果再晚两三个月,估计就要等新纯新楼盘开放了。
所以就算此时,丽都苑景也已经没有了最优质的户型楼层,只好退而求其次,反正也是出租出去,楼层差点就差点儿吧,不打紧!
最终经过筛选,大致敲定了一栋两梯四户楼的16层,一栋两梯三户楼的19层!
大致新房源看完后,也早到了午饭时间,李孟同徐丽在一家饭馆解决完午饭后,随即前往杭城地产区总店,进行购买核算。
等大致价格出来后,李孟不禁感叹,他这次购买的楼层要比上次的差些,但是价格却丝毫不差,并且还稍稍高些,这就是这三个月楼市回暖带来的影响。
请不要忧愁,因为以后还会更高,高到让你心肝胆颤,心脏窒息。
两梯四户16层、东西户三室两厅两卫一厨120平;中间两户两室两厅一卫一厨100平,都带车位地下室;剩余产权年,折合均价5310元/平米。
总计约万,加税费或其它合计约225万元!
两梯三户19层、东西户三室两厅两卫一厨120平;中间户两室两厅一卫一厨100平,都带车位地下室;剩余产权年,折合均价5480元/平米。
总计约万,加税费或其它合计约180万元!七套房屋单纯购买要花费405万元!
如果再算上装修,三室的多些二室的少些,如今价格怎么着平均每套也得6万左右了,七套就是42万!
这杭城第二批购房预计总花费近447万,比此前五套房的435万元要稍稍多一些,那两次商品房购买合计近882万元了!
……
徐丽笑嘻嘻道:“李大款,您对对数,小女子没算错吧!”
李孟哭笑不得:“徐姐,我不相信你也相信计算机不是,大概就是这数值了,反正周五一切都会写到合同上。”
徐丽OK道:“那就暂定周五,随时保持联系!”
至此李孟暂时也没啥其它问题了,就也就跟徐丽告辞了。
所有资料徐丽这里都有,她会将一切都安排好的,俩人暂定下周五中午前签合同,下午房管局办理过户事宜。
李孟预计下周五怎么着也能收到三季度的版税分成了,前边两次的版税分成都是周四下午左右到的账。
而周五下午他也没有课,正好可以上午的课程结束后就来签房屋购买合同,下周进行过户。
当然如果周五上午还没收到款项,那李孟就要打电话确认了什么时候能到账了,卡里没钱怎么来签合同?
玩空手套白狼么?估计会被杭城地产门店给打出去!
出了杭城地产区总店后,也没有回浙大,而是朝某个方向去了,他今天有个下午茶约见,要商议一些问题和事宜。
……
一家下午茶咖啡馆内,一桌临窗的方桌,三道身影落坐。
李孟笑道:“两多月不见,两位依旧容光焕发,风采更胜昨日!”
陆之南与王森相邻而坐,听闻李孟的打趣后,笑骂道:“你这是故意说反话的吧,还容光焕发?还风采更胜往昨日?没看到我俩都如此的憔悴了么。”
李孟呵呵一笑:“好听话多说些没坏处,怎么?还没拿下幻想周刊呢?”
王森轻轻摇头道:“还差一些,不过也快了,你今天找我俩过来可不单单是叙叙旧吧,怎么?对龙游网有意思?”
李孟竖起大拇指道:“不愧是搞经营的,眼光就是准,我确实对龙游网有意思,看看能不能接个棒,毕竟我几部作品还在那挂着呢,如果换了地方,影响了我的运道风水怎么办?”
陆之南碎道:“想要就直接说,扯那么远作甚?怎么?你看好以后网站阅读的发展势头?”
李孟点点头:“这是肯定的,随着国家经济的逐步提升,将会有越来越多的网民,网络阅读迟早有做大的一天,提前做足准备也不错。”
王森淡淡一笑:“恐怕不仅如此吧,从你约见我俩,我大致稍稍扫了扫消息,世纪文学网日下周六要启动VIP付费阅读模式,我大胆猜测,你是否也是如此打算?所以这才瞄上了龙游网!”
李孟闻言感叹道:“厉害,见微知著!我确实是如此打算的,在我看来这是大势所趋,VIP付费阅读是必经之路。
放着网络上庞大的读者流量而不去创收营收,这怎么可能?这口蛋糕,总要是有出炉的一天!”
陆之南思索道:“你的意思是,如今这口蛋糕是时候要出炉了?”
李孟摇摇头:“这我就不太清楚了,毕竟世纪文学也是先行探路,不过我相信只要有好的内容作品,定会有读者愿意付费阅读的。
这个时候正是做蛋糕的时机,越早进场以后的收获也会更大,即使失败也没什么,只要网站不是经营的太烂,赔不了多少钱的。”
王森呵呵道:“也是,你现在是财大气粗,即将再有千万级资金到账,加上此前的还有后续的,撑得起消耗。”
李孟微笑道:“钱在手中就会贬值,只有花出去才能最大限度的创收,我只要保证饿不死就行了,太多的钱在手也没啥用,还不如找点事情折腾折腾。
失败不怕什么,可万一成功了呢?那收获应该很是可观的。”
陆之南言道:“既然你想买,我们也不拦着,虽然对于网络市场现状来讲,VIP付费阅读基本就是一条死路。
现在的国情和人情都是免费为王,国人很少愿意花钱的,不是他们没钱,而是有盗版免费的谁还看付费的?国内盗版太猖獗了,抑制不住。”
李孟耸肩道:“盗版猖獗也没办法,没法说,毕竟对于整个社会而言,盗版也起到了巨大的推动作用,国家不狠管,谁也没办法。
我个人而言对盗版也就那样,最起码盗版能大大的扩大作品的传播度,总会有一些愿意来支持正版的,祖国人口这么大,也应该会不少了。”
王森笑道说:“大面儿就别谈论了,做自己能做的就行了,你准备拿下龙游网,想必是有一些方案的。
既然找了我俩,相信是要借我们之手了,交情归交情,利益归利益,还是谈谈怎么合作吧。”
一旁陆之南同是点头:讲实在的!
李孟轻轻一笑:理当如此!
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李孟是随徐丽去其它楼栋看的新房源,他那此前三套房的楼栋,已经没有一整层三户可以同批出售了。
毕竟这两三个月楼市回暖,除了一般户型外,人家杭城地产也卖出去了一部分自留户型,如今连属于地产商自留的都已是不多,李孟如果再晚两三个月,估计就要等新纯新楼盘开放了。
所以就算此时,丽都苑景也已经没有了最优质的户型楼层,只好退而求其次,反正也是出租出去,楼层差点就差点儿吧,不打紧!
最终经过筛选,大致敲定了一栋两梯四户楼的16层,一栋两梯三户楼的19层!
大致新房源看完后,也早到了午饭时间,李孟同徐丽在一家饭馆解决完午饭后,随即前往杭城地产区总店,进行购买核算。
等大致价格出来后,李孟不禁感叹,他这次购买的楼层要比上次的差些,但是价格却丝毫不差,并且还稍稍高些,这就是这三个月楼市回暖带来的影响。
请不要忧愁,因为以后还会更高,高到让你心肝胆颤,心脏窒息。
两梯四户16层、东西户三室两厅两卫一厨120平;中间两户两室两厅一卫一厨100平,都带车位地下室;剩余产权年,折合均价5310元/平米。
总计约万,加税费或其它合计约225万元!
两梯三户19层、东西户三室两厅两卫一厨120平;中间户两室两厅一卫一厨100平,都带车位地下室;剩余产权年,折合均价5480元/平米。
总计约万,加税费或其它合计约180万元!七套房屋单纯购买要花费405万元!
如果再算上装修,三室的多些二室的少些,如今价格怎么着平均每套也得6万左右了,七套就是42万!
这杭城第二批购房预计总花费近447万,比此前五套房的435万元要稍稍多一些,那两次商品房购买合计近882万元了!
……
徐丽笑嘻嘻道:“李大款,您对对数,小女子没算错吧!”
李孟哭笑不得:“徐姐,我不相信你也相信计算机不是,大概就是这数值了,反正周五一切都会写到合同上。”
徐丽OK道:“那就暂定周五,随时保持联系!”
至此李孟暂时也没啥其它问题了,就也就跟徐丽告辞了。
所有资料徐丽这里都有,她会将一切都安排好的,俩人暂定下周五中午前签合同,下午房管局办理过户事宜。
李孟预计下周五怎么着也能收到三季度的版税分成了,前边两次的版税分成都是周四下午左右到的账。
而周五下午他也没有课,正好可以上午的课程结束后就来签房屋购买合同,下周进行过户。
当然如果周五上午还没收到款项,那李孟就要打电话确认了什么时候能到账了,卡里没钱怎么来签合同?
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出了杭城地产区总店后,也没有回浙大,而是朝某个方向去了,他今天有个下午茶约见,要商议一些问题和事宜。
……
一家下午茶咖啡馆内,一桌临窗的方桌,三道身影落坐。
李孟笑道:“两多月不见,两位依旧容光焕发,风采更胜昨日!”
陆之南与王森相邻而坐,听闻李孟的打趣后,笑骂道:“你这是故意说反话的吧,还容光焕发?还风采更胜往昨日?没看到我俩都如此的憔悴了么。”
李孟呵呵一笑:“好听话多说些没坏处,怎么?还没拿下幻想周刊呢?”
王森轻轻摇头道:“还差一些,不过也快了,你今天找我俩过来可不单单是叙叙旧吧,怎么?对龙游网有意思?”
李孟竖起大拇指道:“不愧是搞经营的,眼光就是准,我确实对龙游网有意思,看看能不能接个棒,毕竟我几部作品还在那挂着呢,如果换了地方,影响了我的运道风水怎么办?”
陆之南碎道:“想要就直接说,扯那么远作甚?怎么?你看好以后网站阅读的发展势头?”
李孟点点头:“这是肯定的,随着国家经济的逐步提升,将会有越来越多的网民,网络阅读迟早有做大的一天,提前做足准备也不错。”
王森淡淡一笑:“恐怕不仅如此吧,从你约见我俩,我大致稍稍扫了扫消息,世纪文学网日下周六要启动VIP付费阅读模式,我大胆猜测,你是否也是如此打算?所以这才瞄上了龙游网!”
李孟闻言感叹道:“厉害,见微知著!我确实是如此打算的,在我看来这是大势所趋,VIP付费阅读是必经之路。
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陆之南思索道:“你的意思是,如今这口蛋糕是时候要出炉了?”
李孟摇摇头:“这我就不太清楚了,毕竟世纪文学也是先行探路,不过我相信只要有好的内容作品,定会有读者愿意付费阅读的。
这个时候正是做蛋糕的时机,越早进场以后的收获也会更大,即使失败也没什么,只要网站不是经营的太烂,赔不了多少钱的。”
王森呵呵道:“也是,你现在是财大气粗,即将再有千万级资金到账,加上此前的还有后续的,撑得起消耗。”
李孟微笑道:“钱在手中就会贬值,只有花出去才能最大限度的创收,我只要保证饿不死就行了,太多的钱在手也没啥用,还不如找点事情折腾折腾。
失败不怕什么,可万一成功了呢?那收获应该很是可观的。”
陆之南言道:“既然你想买,我们也不拦着,虽然对于网络市场现状来讲,VIP付费阅读基本就是一条死路。
现在的国情和人情都是免费为王,国人很少愿意花钱的,不是他们没钱,而是有盗版免费的谁还看付费的?国内盗版太猖獗了,抑制不住。”
李孟耸肩道:“盗版猖獗也没办法,没法说,毕竟对于整个社会而言,盗版也起到了巨大的推动作用,国家不狠管,谁也没办法。
我个人而言对盗版也就那样,最起码盗版能大大的扩大作品的传播度,总会有一些愿意来支持正版的,祖国人口这么大,也应该会不少了。”
王森笑道说:“大面儿就别谈论了,做自己能做的就行了,你准备拿下龙游网,想必是有一些方案的。
既然找了我俩,相信是要借我们之手了,交情归交情,利益归利益,还是谈谈怎么合作吧。”
一旁陆之南同是点头:讲实在的!
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