第215章 好人难混
向龙游和红图都要了一份图书,李孟也就暂时没有其它事情打扰了。
安安心心码字便是。
当天下午和晚上,将补天卷2-3搞定,第二天周日,将补天卷4-6搞定。
……
周一,上午九点半钟,徐丽接往李孟来到杭城地产区总店。
再度翻看五套房屋的装修设计效果图,这一次李孟就没有再修改什么了。
没什么问题后,李孟就将五套房屋的装修协议签了。
20%、30%、40%、10%!
总套装修流程下来,按比例分四次付清,李孟签完合约后,就先行支付了20%的首笔装修款,大约10万元。
丽都苑景的三套出租房屋,只做了一般精装修,不含家具家电,约17万左右。
绿溪雅苑的两套自住房屋,做了金品质装修,不含家具家电,约24万左右。
最后再加上绿溪雅苑的一套家具家电大约9万元,是以五套房屋的总装修款,按照李孟规划50万左右安排完毕。
五套房屋的装修李孟全部验收合格后,支付第三笔40%的款项。
等到绿溪雅苑的一套自住房家具家电配备完毕后,李孟能彻底入住了,如若没有问题,将在入住后的三个月内支付剩余10%的费用。
分阶段装修付款,也算多少能保证了消费者自身的利益,在这一点上,杭城地产做的还是很不错的。
……
区总店门口,李孟徐丽两人走出。
李孟感叹道:“徐姐,劳烦您盯着些了,对于装修什么的,我是一点都不懂的。”
徐丽笑道说:“这你就放心吧,你是上面打过招呼的,不管是装修材料还是装修人员,都会保质保量的。不然出了什么问题,你一句话我们都得丢饭碗咯。”
李孟呵呵笑道:“这话就有点严重了,我也不奢望能达到效果图那样,只求里里外外能够保质保量就可以了,我要求不高。”
徐丽不禁莞尔:“你这要求已经很高了,哪个行业没有点水分。
不过你也很大方,没有砍价还价什么的,大家都能赚到钱,这里里外外会跟你把活儿做好的,你放心好了。”
李孟点点头:“那行,劳烦徐姐多盯着了,我也就偶尔去转转,只要没什么问题就行。”
徐丽点头转而道:“关于你要购买的商铺,这两天我帮你留意了一圈,也打听问了问,有两家是要转卖的,要看看去不?”
李孟点头OK:甚好!
……
在徐丽的指引陪同下,俩人驱车来到了一处临街商铺。
两层格局,商住两用,占地面积约有六十个平方,是一家不大不小的餐馆。
餐馆大门张贴着大大字条:转卖!
李孟和徐丽迈步走进餐馆,一对中年夫妇模样的两口子,正在与一对西装革履装扮的青年人员互相言扯着什么。
走近前,听到了中年男子的诉说:“丰先生,能否再多添一些,我这个餐馆里里外外都还很新,营业才刚刚一年左右,你的报价实在是有些低了。”
丰姓男子摇头道:“张老哥,不是我不添,而是你这又要全款,又要一星期内拿到钱,短时间我只能给到这个价格了。”
中年女子一脸的忧愁:“丰先生,你能再想想法子么,再给添个五万,就五万!”
丰姓男子轻轻摇头,不多言语。
这是也正好李孟徐丽俩人推门走到了近前,而正在言扯的四人,也是扭头看来,就见到李孟俩一同入内。
徐丽上前道:“叔叔阿姨,我们是来看商铺的,看样子你们正在商议,如果达成交易了,我们就直接走了,不掺和。”
张姓老板赶紧说:“小姑娘别着急,我们还没有卖呢,你们可以随便看看。”
李孟不管不顾,全权交给徐丽,他就在店里随便转悠起来了。
丰姓男子见到有新的买家也不恼怒,而是笑着对徐丽诉说道:“这位女士如何称呼?”
徐丽笑道:“徐丽,请多指教。”
丰姓男子:“丰木林,荣幸相识。”
徐丽微微一笑,扭头道:“老板,您这店铺的证件齐全产权清晰不?如果太麻烦我们也就不看了。”
张老板言道:“都齐全都清晰,只要价格谈拢,一手拿钱一手过户,不会耽搁的。”
徐丽问道:“老板能说说为什么转卖么,我看这个地段应该不差生意,这就转出去太过可惜了。”
老板两口子闻言面色略显犹豫,摇摇头却是不想多说什么。
徐丽见状继续言道:“如果是有纷争之类的,那如果我们不知情的买下了,这对我们是一种不负责吧,还是说清楚的好。”
……
就在李孟转回来的时刻,中年阿姨也终于开口吐露了:“实不相瞒,我这店铺别的纷争倒是没有。
就是前阵子我儿子将人打伤了,赔钱私了不用坐牢,不然就得坐牢,这也是没办法才卖店铺的。”
徐丽闻言若有所思,李孟一旁也同样如此,这可就有些问题了,也许会有不必要的麻烦。
丰姓男子叹声说道:“还是我来说说吧,老板家的儿子今年刚当兵退役回来,也正好这一阵子有混混来店里闹事,一来二去闹得多了,这冲突就大了。”
丰木林继续道:“也就在前几天火气上来后,这店家的儿子将总是闹事的两个混混给废了,双腿都给废了,一辈子好不了那种,半瘸是肯定的,整不好还得轮椅度余生了。”
丰木林如是说:“如果两位在本地没有关系,不想贪麻烦,或者日后再被找上麻烦,最好别掺和,两个废人指不定会生出什么事端。”
徐丽李孟俩人闻言,具是如有所思。
徐丽沉吟发问道:“警察是怎么处理的,法院又是如何判决的。”
张老板叹道:“能怎么处理,就算抓进去关个几天这混混又出来了,一来二去警察也懒得多管了。
现在就算是对方先动手,但毕竟我儿子把对方给废了,如今要不给钱私了,要不等着判刑,没啥其它办法了。”
阿姨则是道:“我们也不打算在城市了,卖了店铺跟儿子会乡下去,娶个媳妇安安稳稳过日子了,这世道太不让好人混了。”
丰木林言道:“这店铺正常为70万左右,但毕竟后续会有纷争风险,如今我出价55万,如果两位着实想要,或者出价更好,丰某走人便是。”
徐丽闻言看向李孟,李孟则是轻叹道:“谢丰先生好意,此店铺李某人就不再参与了,如果可以,你再给两位老人添一些,毕竟谁都有个急事的时候。”
丰木林笑而不语。
随即李孟跟老板两口子告了歉意,就与徐丽一同走出了张氏餐馆。
非亲非故,何必自找麻烦。
商铺千千万,不必单恋这一枝。
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绿溪雅苑的两套自住房屋,做了金品质装修,不含家具家电,约24万左右。
最后再加上绿溪雅苑的一套家具家电大约9万元,是以五套房屋的总装修款,按照李孟规划50万左右安排完毕。
五套房屋的装修李孟全部验收合格后,支付第三笔40%的款项。
等到绿溪雅苑的一套自住房家具家电配备完毕后,李孟能彻底入住了,如若没有问题,将在入住后的三个月内支付剩余10%的费用。
分阶段装修付款,也算多少能保证了消费者自身的利益,在这一点上,杭城地产做的还是很不错的。
……
区总店门口,李孟徐丽两人走出。
李孟感叹道:“徐姐,劳烦您盯着些了,对于装修什么的,我是一点都不懂的。”
徐丽笑道说:“这你就放心吧,你是上面打过招呼的,不管是装修材料还是装修人员,都会保质保量的。不然出了什么问题,你一句话我们都得丢饭碗咯。”
李孟呵呵笑道:“这话就有点严重了,我也不奢望能达到效果图那样,只求里里外外能够保质保量就可以了,我要求不高。”
徐丽不禁莞尔:“你这要求已经很高了,哪个行业没有点水分。
不过你也很大方,没有砍价还价什么的,大家都能赚到钱,这里里外外会跟你把活儿做好的,你放心好了。”
李孟点点头:“那行,劳烦徐姐多盯着了,我也就偶尔去转转,只要没什么问题就行。”
徐丽点头转而道:“关于你要购买的商铺,这两天我帮你留意了一圈,也打听问了问,有两家是要转卖的,要看看去不?”
李孟点头OK:甚好!
……
在徐丽的指引陪同下,俩人驱车来到了一处临街商铺。
两层格局,商住两用,占地面积约有六十个平方,是一家不大不小的餐馆。
餐馆大门张贴着大大字条:转卖!
李孟和徐丽迈步走进餐馆,一对中年夫妇模样的两口子,正在与一对西装革履装扮的青年人员互相言扯着什么。
走近前,听到了中年男子的诉说:“丰先生,能否再多添一些,我这个餐馆里里外外都还很新,营业才刚刚一年左右,你的报价实在是有些低了。”
丰姓男子摇头道:“张老哥,不是我不添,而是你这又要全款,又要一星期内拿到钱,短时间我只能给到这个价格了。”
中年女子一脸的忧愁:“丰先生,你能再想想法子么,再给添个五万,就五万!”
丰姓男子轻轻摇头,不多言语。
这是也正好李孟徐丽俩人推门走到了近前,而正在言扯的四人,也是扭头看来,就见到李孟俩一同入内。
徐丽上前道:“叔叔阿姨,我们是来看商铺的,看样子你们正在商议,如果达成交易了,我们就直接走了,不掺和。”
张姓老板赶紧说:“小姑娘别着急,我们还没有卖呢,你们可以随便看看。”
李孟不管不顾,全权交给徐丽,他就在店里随便转悠起来了。
丰姓男子见到有新的买家也不恼怒,而是笑着对徐丽诉说道:“这位女士如何称呼?”
徐丽笑道:“徐丽,请多指教。”
丰姓男子:“丰木林,荣幸相识。”
徐丽微微一笑,扭头道:“老板,您这店铺的证件齐全产权清晰不?如果太麻烦我们也就不看了。”
张老板言道:“都齐全都清晰,只要价格谈拢,一手拿钱一手过户,不会耽搁的。”
徐丽问道:“老板能说说为什么转卖么,我看这个地段应该不差生意,这就转出去太过可惜了。”
老板两口子闻言面色略显犹豫,摇摇头却是不想多说什么。
徐丽见状继续言道:“如果是有纷争之类的,那如果我们不知情的买下了,这对我们是一种不负责吧,还是说清楚的好。”
……
就在李孟转回来的时刻,中年阿姨也终于开口吐露了:“实不相瞒,我这店铺别的纷争倒是没有。
就是前阵子我儿子将人打伤了,赔钱私了不用坐牢,不然就得坐牢,这也是没办法才卖店铺的。”
徐丽闻言若有所思,李孟一旁也同样如此,这可就有些问题了,也许会有不必要的麻烦。
丰姓男子叹声说道:“还是我来说说吧,老板家的儿子今年刚当兵退役回来,也正好这一阵子有混混来店里闹事,一来二去闹得多了,这冲突就大了。”
丰木林继续道:“也就在前几天火气上来后,这店家的儿子将总是闹事的两个混混给废了,双腿都给废了,一辈子好不了那种,半瘸是肯定的,整不好还得轮椅度余生了。”
丰木林如是说:“如果两位在本地没有关系,不想贪麻烦,或者日后再被找上麻烦,最好别掺和,两个废人指不定会生出什么事端。”
徐丽李孟俩人闻言,具是如有所思。
徐丽沉吟发问道:“警察是怎么处理的,法院又是如何判决的。”
张老板叹道:“能怎么处理,就算抓进去关个几天这混混又出来了,一来二去警察也懒得多管了。
现在就算是对方先动手,但毕竟我儿子把对方给废了,如今要不给钱私了,要不等着判刑,没啥其它办法了。”
阿姨则是道:“我们也不打算在城市了,卖了店铺跟儿子会乡下去,娶个媳妇安安稳稳过日子了,这世道太不让好人混了。”
丰木林言道:“这店铺正常为70万左右,但毕竟后续会有纷争风险,如今我出价55万,如果两位着实想要,或者出价更好,丰某走人便是。”
徐丽闻言看向李孟,李孟则是轻叹道:“谢丰先生好意,此店铺李某人就不再参与了,如果可以,你再给两位老人添一些,毕竟谁都有个急事的时候。”
丰木林笑而不语。
随即李孟跟老板两口子告了歉意,就与徐丽一同走出了张氏餐馆。
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