第424章 送夜宵,带红酒来干嘛?
先是做了战略部署,然后顺便清洗掉一波忠诚度不高的管理层,最后再提拔一批。
这样一番操作下来,威信基本就立起来了。
而新提拔的一批人则会对杨辰忠心耿耿。
之后杨辰想要在公司推动战略计划,阻力就会变得小很多。
毕竟他带有上帝视角,知道具体哪些城市、哪些地段会涨。
其实杨辰根本就不需要能力太强的员工,而只要听话忠诚的员工,能够执行他的战略部署计划就行。
不仅如此,杨辰还在一二线城市的偏远地段囤积了几块地皮。
在这个年代,房价还没有开始飞涨,这些偏远地段更是白菜价。
所以不仅能够很顺利地买下这些地皮,而且开发的时间也没有限制,只要在八年内进行开发就行。
相较之下,一些大城市中心的核心地段,就有比较多的限制了。
比如某些地块拍卖,都是有附加条件,比如必须要在多长时间内开发完,并且开盘售卖。
对于这些地块,杨辰暂时终止了公司的购买计划。
原因很简单,因为还没有真正迎来暴涨的时候,这时候买入,虽然价格低。
但是开发完,价格也没涨多少就要卖出去。
最终赚钱的,只会是那些买房的投资客。
所以,杨辰将天璟集团现阶段的主要战略,调整为囤积一二线城市的地块。
等积压一段时间后再进行开发,到时候的利润空间会非常夸张。
虽然看似最近的发展放缓了,但是对公司来说,绝对是利润最大化的一种手段。
也就是天璟集团的实力足够雄厚,有充足的资金和信用资质,否则也没办法这么囤地。
在结束董事会后,杨辰又单独留下董明月等几个核心领导,开了一个小会。
这个会议中,杨辰在墙上挂了一张华夏地图。
他在地图上用不同颜色的笔画了很多圈,将未来华夏的超一线城市、一线城市、以及二线城市,全都圈了起来。
在这时候,其实大家还没有这种概念,只知道华夏的大城市就是京都和魔都,还没有区分得这么细。
尤其是杨辰圈起来的大部分二线城市,目前还都是一些名不见经传的城市,在座的人几乎都没有听过。比如毗邻岩城的厦城,就是其中典型的代表。
现在还只是一个小岛、小渔村,非常贫瘠,经济发展也一般。
甚至在座的核心高管,都要通过度娘来查找这个城市的相关信息。
但在未来五年内,这个小城市,就会一跃成为华夏的新贵城市,甚至在未来十年内,都能稳居全国城市房价前四。
那时候,和厦城相关的还有一句非常有名的笑谈。
那时候,和厦城相关的还有一句非常有名的笑谈。
一线的房价、二线的城市,三线的工资。
足以见得,那时候的厦城房价有多么恐怖。
而这在目前看来,还是件非常不可思议的事情。
圈出这些城市后,杨辰还简单解释了一下,为什么这些城市未来具有极大的潜力。
这个会议,对于在座的众人,必定是一场终生难忘的会议。
而杨辰画圈的这张地图,也将成为天璟集团最核心的战略资产!
直到晚上九点,杨辰才从天璟集团离开。
做完战略部署,之后的事情就可以全部交给董明月等人去推进。
杨辰又可以心安理得地当很长时间的甩手掌柜。
毕竟未来是房地产的黄金十年,这十年间,天璟集团的资产会占杨辰资产的很大一部分,所以自然要上心点。
回到酒店,杨辰冲了个澡。
就在这时,门外的铃声正好响起。
一开门,就看到孟雨甜那窈窕的身姿。
她似乎特意换了身开叉连衣裙,将自己知性气质衬托得更加明显。
不仅如此,她似乎还特地穿了条巴黎世家,在裙摆下显得若隐若现。
“杨董,我看您晚上只简单地吃了些员工餐,担心您现在会饿。”
“所以。。。。。。”
说到这里,孟雨甜突然注意到,杨辰身上只穿了一个浴袍。
健硕的胸肌和腹肌在浴袍的开叉中一览无遗。
天啦,老板的身材也太好了吧?
一时间,孟雨甜眼神闪躲,她害羞地说道
“所以特地给您准备了夜宵。”
听到孟雨甜的话,杨辰才注意到,她左手提了个包装精美的袋子,右手则是拎着一瓶红酒。送夜宵,带红酒来干嘛?
杨辰注意到这点,眼神怪异。
“孟秘书,有劳你了,进来说话吧。”
杨辰非常绅士地主动拿过孟雨甜手中的袋子,然后笑着说道。
听到这话,孟雨甜耳根微微有些发红。
毕竟哪个女人能抵抗这么年轻帅气,同时又绅士的男人呢?
毕竟哪个女人能抵抗这么年轻帅气,同时又绅士的男人呢?
或许,这就是一个真正的man吧。
关上门后。
杨辰将东西放在餐桌上,随即转头对孟雨甜说道:“孟秘书,你先自己坐会。”
“冰箱里有饮料,口渴了自己拿下。”
“我先去换身衣服。”
孟雨甜轻轻应了一声。
等到杨辰换了身衣服回来,发现餐桌上已经摆满了各种精美的菜肴。
帝王蟹腿,蓝鳍金枪鱼,鱼子酱,牛排,京都烤鸭等等,各种菜肴琳琅满目。
“杨董,我不清楚您喜欢吃什么,所以中餐、西餐和东瀛菜都有准备。”
“希望您能喜欢!”
孟雨甜乖巧地说道。
杨辰笑了笑:“辛苦孟秘书了,你也坐下来一起吃吧。”
“我记得你晚上就吃了一根玉米吧?”
听到杨辰的话,孟雨甜心中一喜。
没想到杨辰竟然还记得自己晚上吃了什么。
不过她还是婉拒道:“杨董,这些都是我特地给您准备的,您吃就好。”
“而且我晚上都习惯控制饮食,吃的比较少。”
“还有,您叫我雨甜就好,不用那么客气的。”
显然,孟雨甜有些不好意思。
听到这话,杨辰笑了笑:“雨甜,你身材这么好,还需要减肥嘛?”
“别不好意思了,一起坐下来吃点吧。”
“要是一些地方瘦了,那就不好看了。”
杨辰还下意识地看了眼孟雨甜。
感受到杨辰的目光,孟雨甜的脸刷的一下就红了。
同时,她心中也升腾起一些小雀跃。
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这样一番操作下来,威信基本就立起来了。
而新提拔的一批人则会对杨辰忠心耿耿。
之后杨辰想要在公司推动战略计划,阻力就会变得小很多。
毕竟他带有上帝视角,知道具体哪些城市、哪些地段会涨。
其实杨辰根本就不需要能力太强的员工,而只要听话忠诚的员工,能够执行他的战略部署计划就行。
不仅如此,杨辰还在一二线城市的偏远地段囤积了几块地皮。
在这个年代,房价还没有开始飞涨,这些偏远地段更是白菜价。
所以不仅能够很顺利地买下这些地皮,而且开发的时间也没有限制,只要在八年内进行开发就行。
相较之下,一些大城市中心的核心地段,就有比较多的限制了。
比如某些地块拍卖,都是有附加条件,比如必须要在多长时间内开发完,并且开盘售卖。
对于这些地块,杨辰暂时终止了公司的购买计划。
原因很简单,因为还没有真正迎来暴涨的时候,这时候买入,虽然价格低。
但是开发完,价格也没涨多少就要卖出去。
最终赚钱的,只会是那些买房的投资客。
所以,杨辰将天璟集团现阶段的主要战略,调整为囤积一二线城市的地块。
等积压一段时间后再进行开发,到时候的利润空间会非常夸张。
虽然看似最近的发展放缓了,但是对公司来说,绝对是利润最大化的一种手段。
也就是天璟集团的实力足够雄厚,有充足的资金和信用资质,否则也没办法这么囤地。
在结束董事会后,杨辰又单独留下董明月等几个核心领导,开了一个小会。
这个会议中,杨辰在墙上挂了一张华夏地图。
他在地图上用不同颜色的笔画了很多圈,将未来华夏的超一线城市、一线城市、以及二线城市,全都圈了起来。
在这时候,其实大家还没有这种概念,只知道华夏的大城市就是京都和魔都,还没有区分得这么细。
尤其是杨辰圈起来的大部分二线城市,目前还都是一些名不见经传的城市,在座的人几乎都没有听过。比如毗邻岩城的厦城,就是其中典型的代表。
现在还只是一个小岛、小渔村,非常贫瘠,经济发展也一般。
甚至在座的核心高管,都要通过度娘来查找这个城市的相关信息。
但在未来五年内,这个小城市,就会一跃成为华夏的新贵城市,甚至在未来十年内,都能稳居全国城市房价前四。
那时候,和厦城相关的还有一句非常有名的笑谈。
那时候,和厦城相关的还有一句非常有名的笑谈。
一线的房价、二线的城市,三线的工资。
足以见得,那时候的厦城房价有多么恐怖。
而这在目前看来,还是件非常不可思议的事情。
圈出这些城市后,杨辰还简单解释了一下,为什么这些城市未来具有极大的潜力。
这个会议,对于在座的众人,必定是一场终生难忘的会议。
而杨辰画圈的这张地图,也将成为天璟集团最核心的战略资产!
直到晚上九点,杨辰才从天璟集团离开。
做完战略部署,之后的事情就可以全部交给董明月等人去推进。
杨辰又可以心安理得地当很长时间的甩手掌柜。
毕竟未来是房地产的黄金十年,这十年间,天璟集团的资产会占杨辰资产的很大一部分,所以自然要上心点。
回到酒店,杨辰冲了个澡。
就在这时,门外的铃声正好响起。
一开门,就看到孟雨甜那窈窕的身姿。
她似乎特意换了身开叉连衣裙,将自己知性气质衬托得更加明显。
不仅如此,她似乎还特地穿了条巴黎世家,在裙摆下显得若隐若现。
“杨董,我看您晚上只简单地吃了些员工餐,担心您现在会饿。”
“所以。。。。。。”
说到这里,孟雨甜突然注意到,杨辰身上只穿了一个浴袍。
健硕的胸肌和腹肌在浴袍的开叉中一览无遗。
天啦,老板的身材也太好了吧?
一时间,孟雨甜眼神闪躲,她害羞地说道
“所以特地给您准备了夜宵。”
听到孟雨甜的话,杨辰才注意到,她左手提了个包装精美的袋子,右手则是拎着一瓶红酒。送夜宵,带红酒来干嘛?
杨辰注意到这点,眼神怪异。
“孟秘书,有劳你了,进来说话吧。”
杨辰非常绅士地主动拿过孟雨甜手中的袋子,然后笑着说道。
听到这话,孟雨甜耳根微微有些发红。
毕竟哪个女人能抵抗这么年轻帅气,同时又绅士的男人呢?
毕竟哪个女人能抵抗这么年轻帅气,同时又绅士的男人呢?
或许,这就是一个真正的man吧。
关上门后。
杨辰将东西放在餐桌上,随即转头对孟雨甜说道:“孟秘书,你先自己坐会。”
“冰箱里有饮料,口渴了自己拿下。”
“我先去换身衣服。”
孟雨甜轻轻应了一声。
等到杨辰换了身衣服回来,发现餐桌上已经摆满了各种精美的菜肴。
帝王蟹腿,蓝鳍金枪鱼,鱼子酱,牛排,京都烤鸭等等,各种菜肴琳琅满目。
“杨董,我不清楚您喜欢吃什么,所以中餐、西餐和东瀛菜都有准备。”
“希望您能喜欢!”
孟雨甜乖巧地说道。
杨辰笑了笑:“辛苦孟秘书了,你也坐下来一起吃吧。”
“我记得你晚上就吃了一根玉米吧?”
听到杨辰的话,孟雨甜心中一喜。
没想到杨辰竟然还记得自己晚上吃了什么。
不过她还是婉拒道:“杨董,这些都是我特地给您准备的,您吃就好。”
“而且我晚上都习惯控制饮食,吃的比较少。”
“还有,您叫我雨甜就好,不用那么客气的。”
显然,孟雨甜有些不好意思。
听到这话,杨辰笑了笑:“雨甜,你身材这么好,还需要减肥嘛?”
“别不好意思了,一起坐下来吃点吧。”
“要是一些地方瘦了,那就不好看了。”
杨辰还下意识地看了眼孟雨甜。
感受到杨辰的目光,孟雨甜的脸刷的一下就红了。
同时,她心中也升腾起一些小雀跃。
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